恒隆地產(00101-HK)申請強拍淘大工業村第一座

根據土地審裁處資料，恒隆地產(00101-HK)申請強制拍賣牛頭角道7號淘大工業村第一座以統一全幢業權，估值約6.4198億元。

淘大工業村第一座佔地約2.07萬方呎，現址為1幢8層高的工廈，樓齡約56年。恒隆地產持有該廈84.85%業權，由於尚餘4樓A、C及D室和5樓C及D室共5個單位未能成交收購，故此引例申請強拍。
測量師估計，該廈的估值約6.4198億元，目前總樓面約122952方呎，呎價約5221元。而地皮的土地用途為「 住宅( 甲類) 」 地帶，可以進行住宅發展。

淘大工業村第一座於去年6月發生四級大火，導致兩名消防員殉職，火災過後其結構安全受到關注。根據強拍申請文件顯示，現時全幢大部分樓面狀況俱為差劣(Poor)，而受大火焚燒的2及3樓狀況更屬不可接受(Unacceptable)。

來源：信報

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