【香港地產】灣仔英皇集團中心中層單位2850萬元放售
※來源:財華社

灣仔區商業氣氛不斷蔓延,令區內商廈的租、售盤日益渴市。美聯商業助理營業董事鄧少安表示,本行獲業主獨家委託出售灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心18樓06室,單位面積約1,431平方呎(未核實),現以意向價2,850萬元放售,折合每平方呎約19,916元。

鄧氏指出,單位將交吉出售,新買家購入物業後,可選擇自用或放租。英皇集團中心位處灣仔區商業核心地段,是區內優質商廈之一,交通便利,配套設施完善,吸引不少企業進駐。根據美聯商業資料顯示,英皇集團中心今年內曾錄多宗租賃個宗,最新為一中層單位以平均呎租約41元租出,而隨着市場對區內租盤日益渴求,料租金將有力再上。

事實上,隨着核心區呎價不斷攀升,不少投資者都將目光放在呎價相對落後的灣仔區,帶動該區連錄多宗破頂成交,例如灣仔東亞銀行港灣中心一個中層單位,今年8月就以呎價約2.26萬元沽出,成該區新指標;同區宜發大廈一個中層單位,早前亦以呎價約1.96萬元易手,可見該區商廈物業有價有市,料次是放盤將能凝聚市場目光,可望於短期內獲承接。
 

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