富邦華一銀行處分浦東華夏銀行大廈房產 獲利近2億元

富邦金 (2881-TW) 旗下富邦華一銀行處分浦東華夏銀行大廈 202 室，交易對象為沛瀅生物科技（上海）有限公司，預計出售後稅後可獲利約 4390 萬人民幣，換算新台幣將近 2 億元。

富邦金表示，礙於監管規定銀行自有不動產只能自用，無法對外出租，所以富邦華一銀行董事會決議處分位於上海浦東新區浦東南路 256 號 202 室，以獲得獲得業外收入。

所處分的浦東華夏銀行大廈 202 室房屋建築面積 2229.05 平方米，另附帶地下 15 個車位。房地產轉讓價款為人民幣 1 億 700 萬元，每平方米的成交單價為人民幣 4 萬 8002.5 元，根據戴德梁行出具的評估報告，華夏銀行大廈 202 室市值人民幣 1 億 410 萬元整，處分價格與市價相近。

富邦金表示，交易對象為沛瀅生物科技（上海）有限公司，預計出售後稅後可獲利人民幣 4389 萬 8881 元，折合新台幣約 1 億 9996 萬元左右。將分成二期交款，第一期款將優先交付交易總金額的 10%，第二期款再交付 90%。