〈房產〉1.2億 西門町今年成交價最高的透天店面在這...

台北市實價登錄揭露，今年 6 月北市西門町昆明街 53.42 坪的三層樓透天店面交易，總價達 1.2 億元，是今年實價揭露資料中，西門町透天厝最高總價交易紀錄。據了解，買家是經營造型服裝的公司，原本即持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面位於昆明街和電影街—武昌街交叉口，人潮穩定，店面承租率高。目前該透店一樓出租給飲料店，租金約 20 萬元，二、三樓原本出租給燒烤餐廳，目前已歇業待租，租金行情約 8 萬元，以整棟月租 28 萬元計算，投報率約 2.8%，具備穩定收租效益。

據實價登錄資料，今年至目前為止，台北市西門町內有 5 棟透天厝店面產品交易，其中以武昌街二段最夯，就占了 3 筆。

張旭嵐分析，西區商圈發展得早，因此西門町透天店面型態物件多，深受資深店面投資人青睞，釋出量稀少，但屋主有意出讓，市場詢問度極高，顯示西門町店面需求和熱度。