新日光竹南科學園區廠房將委託標售 底價逾12億元

新日光 (3576-TW) 竹南科學園區廠房委託第一太平戴維斯辦理公開標售，標售底價為 12.388 億元，預計將於 7 月 11 日開標。

新日光竹南科學園區廠房為該公司與旺能光電合併後取得的資產，日前並經該公司董事會通過後，以活化資產角度以公開標售方式進行處分，此一科技廠房原為生產太陽能電池及模組，位於竹南園區 30 米寬主要幹道科北二路上，為地上 6 層、地下 1 層的高科技廠房，建物總面積 1 萬 6381.67 坪，單層面積約 2500 坪，標售底標 12.388 億元。

第一太平戴維斯指出，占地 123 公頃的竹南科學園區歷經 20 年區域發展，以充足的基礎建設及公共設施，吸引光電、太陽能以及 LED 相關產業超過 50 家廠商進駐，其中不乏全球知名的光電產業與化學生物科技公司以此為發展據點，園區每年貢獻高達 700 億元營業額；同樣位於竹南園區的國家衛生研究院更吸引多家生技、醫藥、醫材廠商進駐。

2016 年 7 月旭能醫藥生技斥資 5 億元投資興建廠房，是最後一家成功取得竹南園區可開發用地的廠商，竹南園區土地利用率達到 100%。

第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，本次標售的科技廠房屋齡不到 6 年，全棟採節能規劃，並獲得 LEED-NC 白金級綠建築之設計認證，內部除廠房空間外，還規劃有辦公空間、倉儲、餐廳與員工休憩場所，高規格設計符合企業總部使用及生產需求，不僅建物新穎可立即進駐投產，省去建置廠房所需時間，更享有科學園區土地租賃的優勢，不需負擔高額購地成本。