啟德天寰地價平海航57% 售價將緊貼市價發售

中資海航過去半年勇奪啟德四幅地皮，每幅地最低樓面地價也要1.3萬港元。今天，早於2014年初以樓面地價只有每方呎5600港元奪得啟德地皮的本地發展商建灝地產宣佈，將於5月內發售啟德天寰項目，但售價將緊貼市場價，雖然當時的地價成本較現市價低57%。

建灝地產投資部經理鄭智榮今天在記者會上介紹，天寰項目佔地面積9500方呎，於2014年初以29億港元投得，總投資50億港元；總樓面約52萬方呎，合共提供822個住宅單位，預計入伙日期為2018年12月31日。有關項目已取得預售樓花同意書。

他介紹，項目分為高座及低座住宅兩部分，高座命為天海匯，共三座樓高各35層，實用面積由232至2555方呎不等，部分單位面對維港。低座命為星寰匯，位處項目中央部分，共有4座，每座樓高6層，共75個單位。並設有會所，室內面積2.1萬方呎。

建灝地產於2013年成立，至2016年分別投得屯門、啟德發展區和赤柱用地。

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