【香港地產】海堤灣畔565萬易手 預計租金回報達3厘

中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示，農曆新年過後樓市急速轉旺，東涌區成交加快，本月至今已錄得20宗成交，相比上月同期6宗急升超過2倍。盤源不足的情況下，區內二手市場出現多客爭購一盤的情況，業主亦心雄，不時臨場反價甚至封盤。

陳旭明指，海堤灣畔周末錄得3座高層C室的成交，單位實用面積521平方呎，建築面積696平方呎，2房間隔，新近以565萬元沽出，折合平均實用呎價10845元。上手業主是於2007年以178萬元購入單位收租，租客早前已遷出，遂將單位交吉放售，持貨10年，現轉手賬面大幅獲利387萬元，單位升值2.2倍。

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