香港置業：本年二手註冊量勢創1996年以來有紀錄以來新低

香港置業行政總裁李志成表示，由於本年發展商積極推新盤，加上新舊辣招打擊流動性，令本年度二手物業交投仍處於低水平；據土地註冊處最新資料顯示，本年截至12月29日為止，整體物業註冊暫錄72,626宗，與去年全年的76,159宗仍有約3,500宗差距，按年跌不足5%，創96年有紀錄以來第二低。
 
而二手交投則大致持平，暫錄40,333宗，較去年全年的40,872宗跌約1.3%，全年勢創1996年有紀錄以來新低；李志成指出，本年度發展商相繼推出多個新盤，而新盤定價與二手樓價相距不遠，令購買力轉至一手市場，而二手業主持貨力強，加上各項印花稅令二手業主惜售，故本年度至今二手交投仍處於低位未有反彈。

1000萬元以上註冊按年跌幅最大
香港置業資料研究部指出，以金額劃分本年至今之二手註冊的話，當中佔最大部分為300萬元至500萬元註冊，暫錄17,158宗，佔整體二手註冊43%，按年暫升約4%；其次為500萬元至1000萬元註冊，錄12,198宗，佔30.2%，較去年全年的13,235宗按年跌約8%；而300萬元以下暫錄7,479宗，較去年全年的7,128宗按年升約5%。而以按年比較的話，當中以1000萬以上二手註冊跌幅最大，本年度至今錄3,498宗按年跌約13%。

至於三區比較的話，以九龍區按年跌幅最大，本年暫錄10,402宗，相比去年全年下跌約5%；其次為港島區，按年下跌約4%；而新界區則不跌反升，升約2%。

尚悅二手註冊按年升近4倍

而二手註冊當中，10大最活躍屋苑註冊按年錄升幅，暫錄3,086宗二手註冊，相比去年全年的2,828宗按年上升約9%，與大市走勢相反。而10大屋苑當中，升幅最高為尚悅，因單位陸續收樓，本年至今錄220宗，按年升約368%。

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