中原十大屋苑本周末23宗成交

中原地產十大屋苑本周末錄得23宗成交，較上周末大幅上升64.3%，創10週新高，三天重陽節假期內交投氣氛活躍，錄27宗成交。最多成交是嘉湖山莊，錄8宗；零成交屋苑下降至1個。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，受新盤帶動下，加上低息環境持續，本週末內不少準買家趁長假期四出睇樓，加上見樓價升勢已定，紛紛加快入市步伐，假期內一、二手交投氣氛暢旺，買家入市意欲高企，近日一手市場以豪宅主導，部份上車客積極於二手市場尋覓放盤，帶旺二手市場氣氛。

港島區方面，中原地產太古城恆星閣分行高級資深分區營業經理陳彪表示，太古城本月暫錄16宗成交，3天長假期錄得3成交。最新錄得成交單位為天山閣中層B室，實用面積689平方呎，建築面積788平方呎，成交價1120萬元，折合平均實用呎價16255元。

九龍區方面，中原地產黃埔第三分行資深分區營業經理黎浩棠表示，黃埔花園3天假期錄得3宗成交。最新錄得成交單位為7期1座低層E室，實用面積763平方呎，建築面積868平方呎，成交價1096萬元，折合平均實用呎價14364元。原業主於2009年以435萬元買入單位，持貨7年，賬面獲利661萬元，單位升值1.5倍。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行經理關煜裕表示，受同區新盤影響，本周六、日沙田第一城市況淡靜，三天假期錄得2宗成交。其中中原促成39座中層A室成交，實用面積284平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，成交價424萬元，折合平均實用呎價14930元。

中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊市況活躍，本周末錄得7宗成交，3天假期錄8宗，平均實用呎價8500元，分別較上周末增加40%及4.9%。新成交包括美湖居2座低層C室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，成交價446.8萬元，折合平均實用呎價8213元。原業主於2013年7月以343萬元買入單位，持貨3年，賬面獲利103.8萬元，單位升值30.3%。

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