東涌裕東苑一房戶 268萬元沽

中原地產東堤灣畔分行經理林溢斌表示，長假期間東涌二手市場保持一定的睇樓量。裕東苑E座中層7室新近錄得成交，單位實用面積429平方呎，建築面積572平方呎，原則屬一房間隔，8月中開始放盤，綠表市場叫價280萬元，上星期有買家還價洽購，經過一輪議價，最終以268萬元成交，創屋苑綠表一房新高價，折合平均實用呎價6247元。

林溢斌指，單位原則屬於一房間隔，可間兩房，放盤向來搶手。買家為外區客，本身於機場工作，為節省交通時間，決定遷入東涌。區內居屋放盤有限，故不惜以高價承接上址。原業主於1997年以63.5萬元一手形式買入單位，自住19年，賬面獲利204.5萬元，單位升值3.2倍。

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