美聯工商舖：第三季錄437宗商舖註冊成交按季增99%

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，第三季市場共錄437宗商舖註冊成交，按季大增99%，涉及註冊總值約49.85億元，按季增加59%。全季共錄7宗逾億元註冊成交，按季激增6倍；涉及註冊總值約13.95億元，按季增加約2.5倍，當中以元朗安寧路38號一籃子舖位註冊，涉及總註冊金額約6.12億元最為矚目。

按地區分析，港島、九龍及新界三區商舖註冊量全面報升，其中以新界區交投增幅最為顯著，第三季合共錄得258宗註冊，按季大增約2.9倍；港島區錄得60宗註冊，按季增加18%；而九龍區錄得119宗註冊，按季增加16%。

按金額劃分，第三季合共錄得7宗逾億元商舖註冊成交，按季急增6倍，增幅最為亮麗。至於價值介乎300萬至500萬元商舖錄161宗註冊，按季增加約4.4倍，增幅居次；而價值介乎500萬至1,000萬元商舖錄62宗註冊，按季增加77%，增幅緊隨其後。

美聯旺舖董事盧展豪表示，隨著整體物業市場交投氣氛好轉，商舖市場表現亦見起色，第三季商舖買賣註冊量值均按季錄得升幅，當中逾億元商舖交投步伐明顯加快，表現跑贏大市。

 
盧展豪續指，部分投資者近月不斷入市買舖，反映他們對舖市取態有所改變。此外，十一黃金周內地訪港旅客人次按年上升，加上8月份私人零售業樓宇售價指數回升，終止連跌10個月頹勢，估計這些正面訊息的釋出，可增強用家及投資者入市信心，令積聚購買力重返商舖市場，料為未來商舖市場帶來支持，預期商舖交投步伐可望加快，大手商舖買賣將持續頻繁。

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