合肥城開70%股權"拋繡球"

合肥地產開發旗艦企業——合肥城市建設綜合開發集團有限責任公司70%國有股權近日在產權市場掛牌轉讓，掛牌底價18427.56萬元。注冊資本不少于5000萬元、凈資產不少于1億元、具備良好信用和財務能力的投資者可參與競購。

轉讓標的合肥城開目前有兩家股東：合肥鑫城國有資產經營有限公司和合肥天恒項目投資有限公司，分別持股70％和30％。截至2010年4月30日，標的公司資產總額賬面值3.38億元，所有者權益賬面值1.16億元，經評估，兩項指標評估值分別為4.47億元和2.63億元。

據介紹，合肥城開前身是合肥市城市建設綜合開發總公司，于1992年8月成立，與合肥新站綜合開發試驗區管委會為“一個機構、兩塊牌子”，是具有國家一級開發資質和資信等級較高的國有房地產綜合開發企業。公司成立初期主要承擔合肥新火車站及新站試驗區城市綜合配套的建設任務，發展至今，集團公司以房地產開發與經營為主業，涉足市場開發經營、房地產營銷、物業管理、廣告、汽車貿易和物流、旅游文化投資等業務。

該公司成立以來，充分利用前身資源優勢，對現有及儲備項目進行了一系列的整合，進一步加強開發力度，已成為合肥市地產旗艦企業。公司先后開發了銀屏花園、橘郡·萬綠園、翡翠谷、和莊別墅區、康城·水云間、滿庭芳（橘郡·萬綠園四期）、嘉華中心等大中型住宅項目，以及五洲商城、四海商貿區、春華園、秋實園等市場項目。目前正在開發10.8萬平方米的住宅項目“康城·靜林灣”。

該宗股權的受讓條件并不高。注冊資本不少于5000萬元，凈資產不少于1億元；具有良好的商業信用、財務狀況、銀行資信和現金支付能力的獨立法人均可受讓。意向受讓方如為聯合體的，則聯合體中的主要受讓方須具備以上條件。意向受讓方須承諾，同意接收轉讓標的企業現有職工，依法簽訂勞動合同，妥善安置現有管理人員。