【本地樓市】用家入市比例近9成撐太古城交投，800呎雅裝戶579萬元售

香港置業太古城道分行營業經理溫智力表示，太古城作為藍籌屋苑之一，業主議價幅度較少，貼近市價單位數量更為有限，故用家瞄準該類單位出擊，入市意欲不俗，過去周末睇樓量按周升約2成，當中用家入市比例由上月中的約7成，上升至現時約9成，支持該屋苑交投。

該行剛促成一宗太古城800呎三房連約單位成交，買家為用家，有見單位附設雅致裝修，實用率高，且價格貼近市價，故睇樓2日後旋即購入上址，待單位租約期滿後再遷入單位。

溫智力表示，該行促成之太古城成交單位為元宮閣低層E室，建築面積約800平方呎，實用率高達88%，附設雅致裝修，屬3房間隔，享開揚景觀，連租約成交價約579萬元，折合呎價約7,238元，屬市場合理價。

原業主於02年8月以約90萬元購入上址；12月至今(截至5日)太古城暫錄得約2宗成交，現時平均呎價約8,000元。根據土地註冊處資料顯示，截至11月30日，共錄得915宗太古城的二手住宅登記，較去年同期的784宗上升16.7%。

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