全美50個州開始調查銀行止贖問題

美國49個州13日早些時候開始對抵押貸款銀行的止贖問題展開調查，阿拉巴馬州隨后宣布加入這一行動。至此，遍及全美的止贖調查行動正式開啟。

綜合媒體10月13日報道，阿拉巴馬州官員13日加入其他49個州的行動，在全美范圍內對抵押貸款服務行業展開調查，此舉可能迫使金融機構改寫大量問題貸款。

美國49個州的官員13日早些時候開始對抵押貸款公司不當處理止贖文件以及違反止贖法律的指控展開兩黨聯合調查，阿拉巴馬州后來宣布加入這一行動。

阿拉巴馬州總檢察長特洛伊-金(Troy King)表示，截至目前，阿拉巴馬州抵押貸款銀行沒有出現違法現象，既便如此，“我們依然對其他州抵押貸款銀行在止贖流程中出現的問題感到擔心。”他指出，“若調查結果顯示沒有違反阿拉巴馬州法律的現象，銀行就無需害怕我們。但若發現問題，我們已經準備好采取適當措施。”

這段時間不斷有指控稱包括美國銀行(America Corp.)等大型銀行分支機構在內的抵押貸款公司在止贖訴訟中提交不實材料，正是在這一背景下，各州監管官員發起遍及全美的調查行動。貸款公司還遭到消費者權益保護機構以及州和聯邦律師的批評。但抵押貸款銀行聲稱上述問題是技術原因造成的——主要是使用不對文件進行仔細審核的機器簽名人——并不能代表止贖過程存在嚴重問題。

國會部分議員曾要求暫停所有止贖活動，直至徹底解決問題，但奧巴馬政府高級官員拒絕支持這一做法。各州總檢察長展開調查的直接目的是確定問題文件規模，并予以糾正。但其中部分檢察長表示，調查可能迫使抵押貸款提供貸款商和服務商同意大規模修改貸款協議或者寬免本金。其他可能性還包括對貸款商處以罰金或者修改抵押貸款服務規則。

貸款商和服務商一直都非常抵制削減抵押貸款本金的做法，相反，它們專注于下調利率或者延長貸款期限。貸款銀行表示擔心投資者起訴，因為部分投資者可能因削減貸款本金出現損失。但部分州檢查人員表示，與各州總檢察長達成協議或許能給貸款銀行提供一些修改抵押貸款協議的理由。

多個州的總檢察長早前就已盯上抵押貸款服務公司。2008年，美國銀行與15個州總檢察長就后者對其旗下Countrywide Financial Corp.提供掠奪性貸款的指控達成和解，Countrywide同意對上千個家庭的84億美元抵押貸款進行修改。

(劉杰 實習編譯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235