解決房市問題 吳揆：政府已做好準備

行政院院會雖沒有提報房市討論案，不過最近為房價太高所苦的行政院長吳敦義，突然在院會結束後，向在場官員表示，政府已經做好準備，協助民眾解決高房價問題。
 
吳揆表示，政府將提出包括提高房屋及建地供給、擴大辦理租屋津貼及青年安心成家方案、公開透明化房地產資訊並促進房屋買賣更趨公平等配套措施，解決房市問題。

吳敦義表示，房屋稅及地價稅是地方稅，地方政府如計劃課徵豪宅稅，依現行法律即可因地制宜，以台北市為例，初步計劃課徵的豪宅約200~300棟，政府不能因這200~300棟地方擬課豪宅稅而全面對全國上百萬戶住宅及小店戶加稅，地方政府依法可透過評定房屋現值課稅，並不需要修法。

吳揆解釋，景氣尚未復甦，目前對於住家用或營業用之房屋均不宜修法全面加稅，財政部稅賦署擬議對營業用房屋及現值100萬以上自用住宅全面提高稅率，容易造成人心惶惶，因此3月中旬即已請財政部再審慎研究。

吳揆表示，對大台北地區房價，政府將透過增加合理價位住宅供給，目前除規劃於交通方便的林口A7提供平價住宅外，對淡海新市鎮、新店央北、板橋浮洲、新莊副都心及中和灰磘等地，以及捷運沿線車站周圍地區，建立土地儲備機制，適時適地興建合宜價位的住宅，讓房價合理化，真正需要購屋者都能負擔得起。

吳敦義說，現在行政院主要推動的A7開發案，未來將會吸引產業界來競標，成立產業園區，帶動2萬以上的就業人口，而且規定得標後2~5年一定要興建完成，否則政府將原價買回。

吳揆強調，大台北以外的地區，不是房價太高或豪宅太貴的問題，而是購買力不足、景氣尚未提振，所以要共同努力拼經濟、拼促進就業，把全國景氣拉起來。

吳敦義表示，政府也會提供租屋津貼每月3600元，為期兩年；另外辦理安心成家方案，針對20至40歲、家庭成員無自用住宅的新婚家庭，或育有未滿20歲子女的青年家庭，提供前2年200萬元零利率優惠，利息由政府補貼，他同時指示相關部會，研提房地產資訊公開及交易更公平等配套措施。