南風化工轉讓房地產資產對09年業績將產生積極影響

南風化工擬轉讓部分閑置房地產資產，預計可產生收益6,743萬元，對公司09年業績將產生積極影響。另外，公司還將投資60萬噸/年硝鹽聯產項目，進一步做大做強元明粉業務。

南風化工（000737）12月15日發布公告，公司與運城市南光實業有限公司（南光公司）簽署了《資產轉讓協議》，將公司位于山西省運城經濟技術開發區鋼建東路以東南風工業園區的工業展廳的房地產轉讓給南光公司，轉讓價格為1.37億元。

本次公司轉讓房地產資產預計可實現收益約6,743萬元，對09年業績將產生積極影響，有望實現扭虧為盈。另外，通過轉讓該部分資產，可以實現內部資源整合，集中優勢發展主導產業。

公司本次轉讓的房地產資產占地面積16,343.8平方米，建筑面積31,522.4平方米。該項資產自02年4月建成后一直對外租賃，公司收取租金。評估報告顯示，截止評估基準日09年11月30日，評估前的資產總額2,046.94萬元，評估后的資產總額13,699.20萬元，凈增加11,652.26萬元，增加比例569.25％。公司轉讓該部分資產以評估價為基準，即1.37億元，預計可產生收益6,743萬元。

資料顯示，公司主要是從事日化用品與元明粉的生產與銷售，2008年日化用品和元明粉的收入占比分別為57%和27%。09年受日化行業競爭激烈以及元明粉下游需求增速放緩所影響，前三季度公司銷售收入同比下降了5.40%；同時，由于產品下降幅度大于原材料價格的降幅，綜合毛利率同比下降了3.67個百分點至17.37%，導致公司盈利大幅下降，出現虧損。前三季度公司虧損達到4,830.97萬元，考慮本次轉讓房地產資產的收益，09年公司有望扭虧。

目前，公司經營仍處于困難時期，元明粉業務有望好轉，但日化用品仍不樂觀。元明粉常用于硫化鈉、群青、硅酸鈉等化工產品的制造。造紙工業中用于制造硫酸鹽紙漿；玻璃工業中用來代替純堿；染料工業中作填充劑；印染工業中用作助染劑；醫藥工業中用作緩瀉劑和鋇鹽中毒的解毒劑等。隨著國內經濟的好轉，元明粉市場回暖的概率較大。09年上半年，公司元明粉毛利率為28.57%，預計2010年產品毛利率有望回到30%以上。公司日化業務主要為洗滌產品的生產和銷售，其市場競爭較為激烈，且公司在研發、品牌、銷售上無明顯優勢，競爭力不強，產品毛利率難以提升。

值得注意的是，公司控股子公司江蘇南風擬投資建設60萬噸/年硝鹽聯產項目，以進一步做大做強元明粉產業。該項目投資總額2.74億元，建設期為22個月，項目建成后硫酸鈉和工業鹽的產能均為30萬噸/年。江蘇南風地處淮安地區洪澤縣，芒硝礦石儲量豐富，該項目最大特點是對現有礦藏的綜合利用及對已停用井的再利用，生產開采成本較低。該項目建設將重新啟動停用井，并在原成功的硝鹽聯產裝置的基礎上增加了原料鹵水的使用范圍。新裝置既可采用好鹵水原料生產純度高達99.7%的元明粉產品，又可在鹵水為半硝半鹽的情況下生產相應產量的元明粉和工業鹽，大大延長礦井的使用壽命及經濟價值。項目投產后，停用的每組對流井至少可多產硝和鹽20萬噸以上，資源利用率可提高25%以上，同時新裝置原料鹵水的成本將大幅度降低。預計可年實現均銷售收入約20,000萬元，利潤總額約3,000萬元。

南風化工09年1-9月實現營業收入23.28億元，同比下降5.40%；營業利潤557萬元，同比下降96.40%；歸屬于母公司所有者的凈利潤為-4,831萬元，同比下降219.22%；每股收益為-0.09元。

截至發稿時，公司股價報6.47元，較上一交易日下跌0.15%。

(李朝松 撰稿)

更多財經資訊：www.caixun.com

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235