新壽台中市英才路土地14.1億元標出 每坪112.4萬元 加價率60.6%

新光金 (2888-TW)旗下新光人壽今(15)日舉行台中市英才路土地公開標售會，新壽表示，開標結果共有 9人投標，最後由台中總太建設董事長吳錫坤用個人名義以14.1億元得標，土地單價112.4萬元/坪，加價率60.6%。

新壽表示，該土地位於台中市西區英才路與民生路交叉口，面對綠園道，土地面積1258坪，為美術館園區內難得之大型且方正建地，因屬早期購入之住宅區用地，連同舊建照一起出售，在開發時可享有更高之容積優惠。

目前新壽的不動產投資策略，採取商用投資與住宅開發雙管操作。商用不動產部分，著重台北市精華地段之高級辦公大樓、商務出租住宅、國際觀光旅館等，以收取長期穩定之租金收益。

住宅不動產部分，則積極投資台北市優質住宅區之土地，開發、興建銷售高級住宅，創造附加價值，以獲得中短期之不動產銷售利得。此次公開標售台中土地，將回收的資金再投資購置台北市優質不動產，讓資金有進有出，不動產操作將更為靈活。

新壽未來投資不動產，持續以台北市為重心，內湖科學園區雖已購入13棟辦公大樓，但仍持續看好內科未來遠景，另對信義計畫區、南港經貿園區等商業大樓都會積極評估購入，以取得穩定之租金收益，並長期持有以享增值利益。