全國性房企今年購地額銳減

偉業我愛我家數據顯示，2011年1-10月，銷量額前十位的全國性房企(包括萬科、保利、中海、恒大、綠地、綠城、碧桂園、龍湖、雅居樂、富力)購置住宅用地的金額合計為657.24億元，同比銳減42%。由于一線城市的調控力度和調整幅度更大，全國性房企在二三線城市的拿地力度首次超越一線城市。

數據顯示，前十個月，全國性房企在一線城市購入住宅用地總金額達到304.59億元，而在二三線城市購置的住宅用地總金額達到352.65億元。2010年，標桿房企在一線城市購入住宅用地總金額為781.01億元，在二三線城市購入住宅用地的總金額僅為685.39億元。

業內人士指出，今年以來，一線城市土地市場遇冷。在供應方面，由于保障房建設指標的壓力，今年出讓的住宅用地大多數有保障房配建要求；另外，近幾年一線城市房價大漲也造成土地收儲成本抬升，地價高企，開發商拿地意愿不足。