萬科8月銷售額逆勢創新高 B股現漲1.36%

萬科B9月3日早盤現漲1.36%，報9.68港元；A股現漲1.28%，報8.68元，公司8月銷售額逆勢創新高。

萬科B（200002）9月3日早盤現漲1.36%，報9.68港元；A股（000002）現漲1.28%，報8.68元，繼6、7月銷售金額連續突破80億元之后，公司8月份銷售額再創新高，以119.9億元刷新了國內房地產企業的單月銷售紀錄。

此前盛傳的公司降價之說并沒能在銷售數據上得以體現。相反，公司8月份以每平方米13006元銷售均價刷新年內月度銷售均價新高，比前七個月平均每平方米11553元的銷售均價高出近1500元。

根據公告，8月份公司實現銷售面積91.5萬平方米，銷售金額119.9億元，分別比去年同期增加84.7%和149.0%。至此，萬科今年前八個月已累計實現銷售金額572.1億元，同比增長40.6%。

公司董秘譚華杰表示，8月份銷售之所以創下新高，一方面因為當月新推盤規模較大，達到今年以來最高水平；另一方面，8月份萬科新盤認購率達到75%，較6、7月份進一步提高，為今年以來的最高水平。

8月份，公司銷售主要集中在杭州、深圳、蘇南、上海和北京這幾個地區，上述5個城市占公司整體的銷售比重接近50%；分區域看，長三角區域的銷售額占比從7月份的23.4%大幅提高到33.5%。

受惠于8月份部分城市樓市成交量反彈，同日公布銷售業績的碧桂園也逆勢取得不錯業績。碧桂園8月單月實現合同銷售金額約31億元，同比2009年增長約197%，并成為今年最高的單月銷售紀錄。碧桂園8月份合同銷售建筑面積約58萬平方米，同比2009年增長約120%。碧桂園前8個月的合同銷售金額和面積同比分別增長66%及37%。

根據富力地產公布的數據，公司8月銷售額錄得30.59億元人民幣，較7月數字同比增長45%，涉及銷售面積24.78萬平方米，同比增33%。截至8月底，公司今年累計銷售約182.19億元，銷售總面積達約147.53萬平方米，較去年同期分別上升11%及下降12%。

深證B指現報701.20點，漲0.28%。

(嵇南濤 編輯)

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