澳大利亞11月新屋銷售月比上升0.3%

澳大利亞住房工業聯合會公布，該國11月新屋銷售月比增長0.3%。受連續加息及首次購房補貼削減等影響，未來數月新房銷售可能放緩。

綜合外電1月5日報道，澳大利亞住房工業聯合會(Housing Industry Association，下稱HIA)5日報告稱，澳09年11月新屋銷售月比增長0.3%，10月銷售則因澳央行率先加息而大降6%。

在12月1日澳央行連續第三個月宣布加息0.25%后，未來數月新房銷售可能放緩。此外，澳政府已將給予新房首次購買者的補貼由21,000澳元削減至7,000澳元(合6,400澳元)。

HIA首席經濟學家戴爾(Harley Dale)表示：“新房建設進入強勁上升期還面臨大量阻礙，其中包括昂貴的規劃延遲、土地與熟練工短缺現象再現、以及利率上行等。”

在企業信心與房價上漲的背景下，10月至12月間澳隔夜現金利率目標已由3%這一近50年來低位升至3.75%，

澳央行副行長巴特利諾(Ric Battellino)12月16日表示貨幣政策“現在正回到正常區間”，而之前澳銀行住房貸款利率上調幅度已超央行基準利率升幅。

自央行加息以來，西太平洋銀行(Westpac Banking Corp.)、澳新銀行(Australia & New Zealand Banking Group Ltd.)與澳大利亞聯邦銀行(Commonwealth Bank of Australia)可變住房貸款利率平均上調幅度達89個基點。

(刁力 編譯)

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