研究顯示英國商業地產市場將面臨債務違約潮

2009年12月3日 00:37

世邦魏理仕2日發表研究報告顯示，英國商業地產市場將面臨債務違約潮，近三分之一貸款可能出現違約。

綜合外電12月2日，世邦魏理仕(CB Richard Ellis)2日發表研究報告顯示，英國商業地產市場將面臨艱難時期，全部2,800億英鎊未償房地產債務中將近半數將於2012年底前到期，而近三分之一可能出現違約。

世邦魏理仕稱，以低質房地產作為抵押的貸款占貸款總額的27％，或790億英鎊，這部分貸款因很難獲得再融資，可能隨市場變化出現違約。

英國房地產市場因信貸緊縮受到嚴重衝擊，從07年夏到09年夏，房價在兩年裡驟降45％。近期國際買家尋找優質房產帶動英國房市復甦，引發房地產價格上漲，但次級和低質房產被排除在外。

(張軼婷 編譯)

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