產權市場首次轉讓一級土地

2009年12月3日 10:31

滿洲裡市12月2日在北京產權交易所就儲備土地首次公開推介，首期項目為1,600畝商住用地。這次滿洲裡與北交所合作出讓用地，是將內蒙古一級土地出讓作為試驗，若成功，內蒙古將還有其他地市跟進。

據每日經濟新聞12月3日報道，12月2日，在北京產權交易所三層交易大廳，舉行了一場項目發佈及對接洽談會。儘管是第5個出場，但滿洲裡市土地收購儲備整理中心主任郭志隆還是吸引了全場的目光。

11月19日，北交所與滿洲裡市人民政府、內蒙古自治區土地儲備登記中心正式簽署滿洲裡儲備土地出讓項目合作協議。12月2日則是該市就儲備土地首次公開推介，首期項目為1,600畝商住用地。

記者在現場拿到了一份《滿洲裡市交易出讓土地簡介》，據該資料顯示，簽約的首期交易土地面積1,596.4畝，位於滿洲裡市繁華區北側。

據郭志隆介紹，該土地使用性質為居住兼容商業，土地容積率在1.8-2.4之間，綠地率大於25%。「我們規劃發展方向為對外貿易服務、物資倉儲、對外建材、家居材料的批發組裝，教育配套服務設施和居民住宅建設。」

該地主體被分為十個地塊，「除去地塊九、十有少量拆遷外，其他均為淨交易出讓。」郭志隆表示，根據投資的需要和評估，可以進行分割，也可以進行整體使用。

據瞭解，根據內蒙古政府的設想，這次滿洲裡與北交所合作出讓用地，是將內蒙古一級土地出讓作為試驗，若成功，內蒙古將還有其他地市跟進。由於目前土地一級市場基本掌握在各地土地管理部門手中，產權市場雖然可以處理國有資產，但並沒有與前者實現對接。

北交所董事長熊焰此前也公開表示，北交所希望能將此次一級土地出讓的模式複製到包括林權、礦權、國有土地等在內的其他國有資產上。

(徐志嬌 編輯)

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