【香港地產】綠楊新村低層戶售460萬實用445呎

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐分行助理分區市務經理朱倩敏表示，日前該行錄得綠楊新村一宗交易個案，單位為C座低層06室，實用面積445方呎，建築面積511方呎，成交價460萬元，折合實用面積呎價約10,337元，而建築面積呎價折合則約9,002元。

據了解，原業主於12年9月份，以323萬元購入上述單位，2年餘後易手，帳面獲利137萬元，賺價約42%。

朱倩敏又補充，綠楊新村1月份至今暫錄兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,691元，建築面積則約9,290元。現時，屋苑餘有買賣放盤約22個，「入場價」由約500萬元起。

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