正新：代子公司(印尼正新)公告104.01.23董事會通過決議於印尼GIIC簽訂取得土地使用權買賣合約。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

印尼Greenland International Industrial Center土地使用權

2.事實發生日:104/1/23~104/1/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:350,036m2；每單位價格為USD135/m2；交易總金額：USD47,254,860,

折合約新台幣1,488,622,600元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

PT. PURADELTA LESTARI,Tbk，無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

待正式簽約後再另行公告

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依鑑價報告及議價結果做參考依據。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

公司名稱1: KJPP Latief, Hanif dan Rekan

估價金額1: Rp. 499.851.000.000折合新台幣約1,264,623,030元

公司名稱2: KJPP Sudiono AWALUDIN & ASSOCIATES

估價金額2: Rp. 525.054.000.000折合新台幣約1,328,386,620元

11.專業估價師姓名:

公司1: Al Hanif Daru Pusaka

公司2: Ir. Yulimen Krisyanto

12.專業估價師開業證書字號:

公司1: 2.08.0001

公司2: 2.12.00101

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

無。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

拓展業務之需求購置土地。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

104.01.23

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

本土地取得使用權案於103.05.13母公司董事會決議通過；

於103.05.16簽約意向書印尼取得土地使用權並已公告。