美國參議院投票通過禁止“騙子貸款”的議案

美國參議院投票通過法案，禁止“騙子貸款”，同時禁止貸款人給經紀商提供"息差獎金"。

綜合外電5月17日消息，美國參議院5月13日投票通過了一項禁止“騙子貸款”的議案，因為這類貸款的存在為美國房地產市場崩潰提供了助力。

該法案是美國金融監管改革措施的一部分，其將允許貸款人在提供抵押貸款之前完全記載借款人的收入狀況，并授權貸款人核實借款人的還款能力。

法案將有效終止無記錄或根據口述收入提供貸款的做法，也就是許多人稱之為的“騙子貸款”，這來貸款不需要借款人提供收入證明。房地產市場專家指出，騙子貸款的存在是美國房地產市場崩潰的催化劑之一。

該法案的聯合起草人Jeff Merkley表示，騙貸行為導致華爾街崩潰，致使數百萬美國人失去房產。

法案同時禁止貸款人給經紀商提供好處，以免后者引導客戶以高息貸款或者給客戶提供附帶提前還款罰則的貸款。

2009年10月，監管機構在美聯儲(Federal Reserve)監管規則的基礎上制定條款，要求貸款人核實次級抵押貸款借款人的收入以及資產狀況，但并未禁止上述激勵支付，即"息差獎金"(yield spread premiums)。

美國責任貸款中心(Center for Responsible Lending)高級政策委員Julia Gordon表示，這些措施將使抵押貸款市場更加安全。

(曹洋 編譯)

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