房利美抵押債券創年內最大跌幅 市場擔心再融資加快

受市場對加速再融資的擔憂影響，房利美和房地美抵押債券下跌，相對政府債券的跌幅為2010年以來最大。【相關專題：美國“兩房”退市 】

綜合媒體8月13日報道，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）抵押債券下跌，價格相對政府債券的跌幅達到2010年以來最大，因美聯儲稱將購買更多政府票據來抑制借款成本，引發市場對加速再融資的擔心。

房利美票息為4.5%的30年期的固息抵押債券下跌0.47美分，至104.28美分，相對政府債券下跌0.39美分。這些潛在貸款利率平均約達5%的債券8月10日曾觸及創紀錄的104.97美分。

抵押債券7月份因住房貸款利率觸新低，經過一路上漲之后下跌。在借款人信譽良好，借款費用較低的條件之下，再融資正在加速進行，部分投資者擔心立法者可能會改變政策，去幫助那些受困于房價下跌，收緊信貸標準以及個人融資難度的房屋所有人。

(李陽陽 編譯)

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