高緯環球：非核心商廈市場復蘇 料下半年商廈租金升10%

高緯環球發表本港第三季商廈及商鋪市場趨勢，報告指出，過去三月商廈市場需求持續大幅度反彈，新承租總面積按季升超過80%，成文宗數則升超過50%。

第二季，中區商廈待租率維持6.2%，與首季相近，過去3個月錄得7700方呎的市場吸納量，反映市道見回升。而租金在次季跌1.5%，反映業主對後市樂觀。至於灣仔及銅鑼灣待租率較低，6月維持3.5%。九龍區待租率則為3.2%。

高緯環球香港商業部高級董事霍佐平表示，下半年辦公室增長將持續，除中區外，各區商廈租金料升10%，而新租賃成文量相信可與上半年相近。

展望2012年全年，料受全球經濟影響，零售額增長將降至10%-15%，零售商不會大幅改變擴張計劃，並會繼續爭奪主要地段舖位，他預計，下半年商業區的租金增長仍會上升10%。(qu/c)

阿思達克財經新聞

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