中原：上季山頂南區成交額跌四成

中原地產公布第三季山頂南區樓市，期內錄買賣40，按季跌28.6%；成交金額涉資約26.58億，按季跌40%。

中原豪宅山頂南區董事兼中華高階物業香港辦公室總經理何兆棠解釋，第三季成交量按季回落，主要由於7及8月屬傳統淡季，惟同期成交宗數按年卻升60%，反映第三季成交仍算平穩。

被問及目前樓市有沒有出現熱錢流入，他認為熱錢似乎偏向流入股市，暫未見到對樓市，特別是豪宅有刺激作用，反而留意到內地客佔比由以往20%，出現輕微回落，只睇樓不買樓的情況增加，而且以用家為主。

展望第四季，他預計隨有多個新盤開售，包括新地(00016.HK)旗下壽山道及Twelve Peak 推出，成交焦點將落於一手盤，料至今年底，南區分層單位樓價仍有5-10%升幅。（qu/m）

阿思達克財經新聞

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