香港政府即將拍賣義德道3及5號地皮

香港政府即將拍賣義德道3及5號地皮，分析人士大多表示，上述地皮極有望成為九龍區新地王。

綜合媒體10月12日報道，香港政府即將拍賣義德道3及5號地皮，目前長實(00001)代表已抵賣地現場，大昌地產(00088)主席陳斌親抵賣地現場。

資料顯示，九龍塘地皮面積為3.02萬平方英尺，約合2,808平方米， 落成后可建總樓面達90,676平方英尺(約合8,424平方米)，勾地價為10.53億港元。若可連同早先賣出的義德道1號共同發展，總樓面面積可達至約合16.76萬平方英尺(約合1.56萬平方米)。

與之相鄰的九龍塘義德道1號地皮于2010年8月底拍賣時，以12.85億港元成交價成為九龍區新地王，每平方英尺地價高達1.6587萬港元。分析人士大多表示，3號及5號地皮在地皮剪裁和規模等方面都超過1號地皮，加上每平方英尺勾地價只比1號地皮成交價低近30%，因此極有望成為九龍區新地王。

(佟岷 編輯)

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