【本港樓市】碧湖花園兩房戶206萬元獲承接

中原地產表示，粉嶺碧湖花園1月份暫錄得1宗成交，由於買家入市信心不足，交投量屬偏低。分行錄得新近成交為碧湖花園5座低層D室，面積572平方呎，享開揚山景，屬兩房間隔，業主原先開價220萬元，及後有感交投偏淡，故願意減價14萬元加快沽出單位，減幅達約6.4%，成交價為206萬元，折合平均呎價3601元。

中原指，新買家為外區上車客，有感粉嶺區環境寧靜舒適，加上呎價低水，遂決定於區內置業，有見放盤價錢合理，於是決定入市上述單位作自住之用，成功於新年前榮升業主。據了解，原業主則於1996年2月以176.7萬元購入上址，持貨約16年，是次轉手賬面獲利29.3萬元，單位升值16.6%。

FINT[PFSTBMX,MRKT,PROP]

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