2月國企拿地活躍度降低

來自中國指數研究院的統計顯示，2月全國70個重點城市共成交土地634 宗，環比1月減少22%；成交土地面積3925萬平方米，環比增加3%。

國家出臺的土地調控政策實施已有兩月，從目前土地市場交易情況來看，調控效果有所顯現。在總價較高的大宗地塊上，此前國企不惜高價、強勢拿地的情況少了許多。如在今年成交總價前10位的地塊中，有8宗被民企競得，僅2宗被國企拿下。

此外，春節期間發布的《關于開展農村集體建設用地流轉試點工作的若干意見》標志著上海今年正式啟動農村建設用地流轉試點。

記者昨獲悉，在上海農村集體建設用地流轉試點村之一的金山區亭林鎮亭北村，集體商業用地的市場使用權流轉價格為109萬元/畝，集體工業用地市場使用權價格為20萬元/畝，而經營性建設用地的成本為21.8萬元/畝。

業內看來，農村存量用地如能得到規范和有效地盤活和釋放，有利于平衡上海城市建設用地的供求局面。