兩房活命，要價幾何？6850億美元

根據美國媒體報道，政府如果想要拯救房利美和房地美這兩大房地產的貸款公司并填補國內房地產貸款體系漏洞的話，美國納稅人可能要從腰包里掏6850億美元。

綜合媒體11月5日消息，根據標準普爾的報道，拆分兩房的直接費用可能達到2800億美元，其中包括已經花掉了1480億美元。由于美國財政部之前曾經承諾對兩房要進行全力以赴的挽救，因此不少分析機構都預測，為了建立足夠保證美國全國半數以上的房產抵押貸款的龐大機構，政府可能還要花上4050億美元。

標準普爾近日在一份分析報告中說，美國房產和抵押貸款市場如果沒有政府的全力支持和介入，在短期之內根本不可能恢復正常運轉，尤其是在房產空置率居高不下、經濟蕭條、就業不景氣的慘狀之下。

美國財長蒂莫西·蓋特納早先曾經強調過，美國政府將會繼續介入，他也承諾將會在一月底公布奧巴馬政府關于徹底整頓房貸體系的計劃，但是這一計劃能否真正實施還是未知數：因為隨著民主黨中期選舉慘敗，控制了國會的共和黨能否允許奧巴馬政府繼續推行對兩房的輸血政策還仍未可知。

標準普爾的報告還說，盡管奧巴馬尚未就調整針對政府支持企業的政策作出實質性的舉動，但是房利美和房地美可謂給政府上了生動、痛楚的一課——看看重組這種巨頭到底要花納稅人多少錢。

史上最昂貴的分家行動

根據相關報道，如果美國政府決定對兩房進行資產重組，相關金額可能會高達4000億美元，涉及到兩房全部資產的7%。根據負責監管兩房的美國聯邦住房金融局上月透露，如果住房市場持續金融危機造成的不景氣情況，從現在起到2013年，房利美和房地美可能至少需要3630億美元的援助。但是如果住房市場有明顯起色，這比花費會減少到2210億美元，而對兩者進行重組拆分之后，這個數字會降到1420億美元左右。標準普爾的預測數字包含了來自聯邦財政的預計支出，但是并沒有計算兩房分割所需要的費用。

上述數字已經明顯超出了美國國會預算局去年公布的數字——援助兩房將在未來10年內(2009-2019財年)花費3890億美元，而白宮管理及預算辦公室的估計就更是低的離譜——1600億美元。

(都穎琪 編輯)

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