遠雄建設:本公司董事會通過簽訂台北市內湖區潭美段五小段87地號土地合建契約
鉅亨網新聞中心 2011-06-24 17:42
第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市內湖區潭美段五小段87地號土地
2.事實發生日:100/6/24~100/6/24
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
以台北市內湖區潭美段五小段87地號部分土地約196.24坪為合建標的土地
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易對象:遠雄人壽保險事業(股)公司
與公司之關係:集團企業
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
選定關係人為交易對象之原因及必要性:土地已整合完成,加速個案開發進度
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項(註一):
地主分取土地款,建方分取房屋(車位)款
其中土地款佔房屋土地銷售款60%
房屋款佔房屋土地銷售款40%
(因車位款不持份土地,由建方全部分取)
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:參酌鑑價報告及市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
鑑價機構:群益不動產估價師聯合事務所
鑑價結果:估價金額新台幣326,493,424元
鑑價機構:中聯不動產估價師聯合事務所
鑑價結果:估價金額新台幣307,456,928元
11.不動產估價師姓名:
簡武池、廖逢麟
12.不動產估價師開業證書字號:
97高縣估字第000010號、96北市估字第000122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
合作興建住宅大樓,以擴增公司營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
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