上海:豪宅推高住宅均價逼近2萬

來自易居中國的統計數據顯示，上一周(８月１０日－１６日)，上海商品住宅每平方米均價逼近２萬元，達到創紀錄的１９６０３元，比上一個峰值高出１２％。據分析，房價的大幅攀升和豪宅的熱銷有關。

此前，上海房價的峰值出現在２００８年６月１６日－２２日這一周，為１７４８３元／平方米。一年多後，紀錄告破，其中最關鍵的原因是豪宅的熱銷。比如，上海"網上房地產"和易居中國的數據顯示，位於浦東的豪宅"星河灣"，上周成交１７０套房源，均價高達４９７５３元／平方米；另一豪宅"黃浦灣"成交２６套，均價為４９４１５元／平方米。

７月，上海均價在４萬元／平方米以上的豪宅成交量曾創下歷史新高，成交３２１套，成交面積為６．７萬平方米，占當月商品住宅總成交量２０２萬平方米的３％。而上一周，上海單價４萬元以上豪宅的成交面積高達６．４萬平方米，單周成交量與７月全月成交量相差無幾，且占同期商品住宅總成交量的１６．６％。