《大行報告》匯豐維持「增持」匯賢目標價微升至5.8元人民幣

匯豐表示，匯賢<87001.HK>中期業績表現符預期。旗下東方廣場定位獨特，加上北京租務市場復蘇，商場部份出租率維持100%，而寫字樓、酒店及服務式公寓的租用及入住率改善至最佳水平。

目前每月租金每平方米220元人民幣，料今年下半年及明年寫字樓租金可升24%及22%，加上下半年至明年分別有15%及42%寫字樓租約屆滿，料寫字樓收入有增長。

另外，匯豐指，匯賢未上市前已尋找內地并購機會，料并購將成為下一個焦點，估計并購將令每基金單位分派收益率增80-100基點。維持「增持」評級。目標價由每基金單位由5.7元微升至5.8元。現價2012年每基金單位分派收益率5.2%。