傳李嘉誠甩賣香港最貴寫字樓 「逃離」大陸之後還要逃離香港？

和訊網消息，8月30日，有人說李嘉誠坐上「甩賣」的高速列車就不想下來，繼甩賣大陸資產後，傳這次甩賣的是香港的地標性寫字樓中環中心。

香港中環皇後大道中99號，坐落着香港第五高樓中環中心，面朝維多利亞港，緊鄰中銀大廈，是香港最「炙手可熱」的寫字樓。面積為13213平方英尺，平均每平方英尺的價格達37842港元，是全香港最貴的商廈。

據《第一財經日報》報道，中環地區是香港的金融核心地段，也是全世界面積最小的核心金融區，以整棟出售，並且可以買到命名權的大廈出售的情況，更是近年來罕見。

曾有媒體報道稱，中國工商銀行(601398,股吧)旗下的工銀亞洲有興趣以348億港元的價格購買長實地產（下稱「長實」）手中中環中心75%的股權；而在6月份時，市場曾盛傳出售中環中心的價格只有200億港元。

盡管工銀亞洲上周發出澄清聲明，稱過去未曾參與洽談購買中環中心。不過，市場上關於中環中心出售的傳聞仍不絕於耳。

李澤鉅8月的講話中提到，「除了長江中心沒有什麼是不能賣的」，或意味着接下來也許會有更大的出售行動。

李嘉誠在年報中也坦然透露他對市場的判斷，或意味着甩賣並不是沖動之舉。他在2016年的中期報告中稱，集團收益主要來自香港及內地的地產業務，未來將以兩地及海外地產業務為重點。

根據長實的中期報告，該公司將持續優化物業及項目管理業務，以支援其發展及投資物業。公司在鞏固現有地產業務的同時，「將會積極尋求及開拓其他新業務范疇的環球投資機遇，如有符合集團2015年年報內所述投資准則的新業務項目，會認真考慮及參與，以期爭取其他收益，平衡集團現金流因地產物業發展的周期性影響」。

有市場人士認為，出售香港資產或許與英國脫歐有關。目前市場上的普遍觀點是，英國脫歐後，資產出現難得一見的低估，這對於已經在英國有大量投資的李嘉誠來說，是千載難逢的抄底機會，也是攤薄他投資成本的一次機會。

從李嘉誠在主席報告的言辭，也可以看到些許蛛絲馬跡。李嘉誠稱，英國脫歐已成定局，將於未來至少2至3年間，為英國及歐洲帶來不少負面挑戰，公司在英國和歐盟不同成員國家已有相當規模的投資及經營，但因絕大部分皆為民生必需品，所以相信根基仍屬穩固，以現在的世界經濟環境，總體而言，公司在英國及歐洲的現有業務仍可維持安定合理回報。