奧園(03883-HK)：有信心今年超額完成銷售目標

奧園地產(03883-HK)上半年多賺5%至5.6億元(人民幣，下同)，集團副總裁陳嘉揚今日於中期業績會表示，奧園上半年完成合同銷售額105.3億元(人民幣，下同)，同比上升73%，佔全年目標62%，其中50%銷售額來自廣東，有信心超額完成全年銷售目標。集團毛利率由去年同期29.4%下降至25%，

他解釋，主要因為毛利率較好的廣州物業交付大減，上半年儘推出廣州奧園國際中心一個項目，下半年將會有廣州奧園蓮峰大境項目推出，預計全年毛利率25%以上。集團營運總裁馬軍透露，集團目前可售貨值192億元，下半年各區域銷售佔比分別為廣州16%、廣東（除廣州）27%，重慶16%、湖南8%、沈陽8%及安徽7%。下半年集團將推出深圳奧園翡翠東灣項目，

馬軍透露，該項目預計10月公開展示，每平方米售價約2.7-2.9萬元，不排除根據市況下調的可能性。拿地方面，陳嘉揚表示，今年拿地總支出約60億元，上半年使用24.5億元，下半年預計會集中在珠三角，例如珠海、佛山、中山等城市拿地，也會考慮剛需較大、房地產良性發展嗎城市。集團上半年投資澳洲項目，主席郭梓文表示，未來將加大對澳洲投資，也在考察其他有潛力的海外地區，例如溫哥華。

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