溫哥華向海外買家征收高額過戶稅

盡管加拿大官方機構已經對房價過高發出警示，但當地樓市依舊火爆，調控之聲日益高漲。據海外媒體報道，加拿大不列?哥倫比亞省政府近日宣布，從下周開始，想要在溫哥華市買房的外國人必須額外繳納15%的房?過戶稅，以遏制飛漲的房價。

在澳大利亞一個月前宣布類似措施之後，加拿大政府終于也坐不住。近期的數據顯示，僅6月10日至7月14日期間，外國人在加拿大不列?哥倫比亞省買房投資超過10億加元。大溫哥華區地?局的數據顯示，今年6月一套溫哥華獨棟住宅的基準均價已經接近160萬加元（約合809萬元人民?），較之年初上漲了38.7%。新稅項生效後，海外買家要購買同樣的住宅需要額外支付24萬加元的房?過戶稅。

據悉，過戶稅將從8月2日起生效，不論外國企業還是個人，隻要購買溫哥華的住宅都必須繳納。不列?哥倫比亞省政府強調，這筆過戶稅是在本省普通過戶稅之外單獨征收。此外，政府還將批準溫哥華每年向一些無人居住的住宅收取空置稅，此舉意在提高那些不經常在溫哥華居住但卻持有房?人士的房屋持有成本，將更多空置房屋推向租賃市場。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)