英國公投退歐後 中國買家對英國地?興趣大增

路透報道，房地?網站居外（juwai.com）周一稱，英國上個月公投決定退出歐盟後，中國買家對購買英國地?的興趣大增，因英鎊貶值提供了低價買入的機會。

該網站在一份電子郵件聲明中說，6月20日至7月11日期間的每一周，中國買家對英國住宅和商業地?的詢價數量都比均值高出30-40%。該網站的目?用戶是想在海外置業的中國房地?投資者。

數據顯示，在由于英國退歐擔憂而受到沖擊的英國房地?業，來自一群主要投資者的需求有複蘇?象。

“??政治穩定和一個稱職的新政府上任，英國看起來是跟以往一樣的安全港，但價格更低廉，”juwai.com的英國、歐洲和中東業務總裁Bernie Morris說。

據該網站稱，今年以來對英國地?市場詢價最活躍的五周裡包括上述四周。網站未給出已完成交易情況的數據。

居外上個月的調查顯示，半數中國投資者在6月23日英國公投前暫停對英國地?投資的計劃。

這一變化的主要誘因在于，英鎊兌美元和人民?貶值實際上已拉低了整個房地?市場的價格。

過去四周，英鎊兌美元和兌人民?已分?下挫8%和6%。

該網站的樂觀看法與公投以來英國商用地?市場的情況形成鮮明對比。

英國皇家測量師學會（RICS）的一份調查報告顯示，公投後市場對英國商業地?的投資需求創下最高降幅紀錄。

7月首周，超過180億英鎊（235.7億美元）的散戶投資者現金被凍結，因多家商業地?基金暫停交易，以?得一些時間出售地?來因應一批贖回潮。

過去幾年，中國投資者一直是英國地?的最大外資買家之一，從豪宅到地?性商業地?均在其購買範圍。其中許多投資都集中于倫敦和曼徹斯特附近。

律師和經紀商都向路透表示，由于部分賣家同意折價出售各類資?，買家正設法獲得公投以來至多10%的“英退折扣”。

他們并稱，買家中還有來自遠東的客戶。

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