美銀美林：中國樓市基本沒有泡沫 但一線城市除外

和訊網消息 7月11日，美銀美林發布報告指出，中國樓市的主要風險集聚在一線城市。美銀美林表示從整體來看，中國還遠遠沒達到發生房地產泡沫的程度。

其背後的原因有以下幾點。首先，中國依然是全球家庭債務最低的國家。第二，房地產相關的貸款僅僅是略有上升。第三，除了房價飆升的一線城市，中國其他地方城市的房貸和居民收入相比還是能夠承受的。

數據顯示，今年以來，房地產相關的信貸增長緩慢，不到此前房地產繁榮時期的水平。截至3月底，中國住房抵押貸款和房地產開發貸款占貸款總額的比例為22.8%，去年同期這一比例為22.4%。

2015年第四季度，新的房屋貸款占新增貸款的比例為41%，但仍低於2007年和2008年創紀錄高點的50%水平。