生達化學：代子公司生展生物科技股份有限公司公告董事會通過向關係人取得生物科技部廠房、設備及存貨等資產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市新營區開元路154號；生物科技部不動產廠房、設備及存貨等資產

2.事實發生日:102/12/30~102/12/30

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物交易金額：約新台幣25,337,603元(未稅)，

建物面積：1,039.05坪，

建物每坪單價:約新台幣24,385元；

附屬設備交易金額：新台幣22,865,200元(未稅)；

存貨交易金額：約新台幣35,752,548元(未稅)，實際存貨交易金額屆時根據

12/31盤點後數字調整；

交易總金額：約新台幣83,955,351元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

生達化學製藥股份有限公司；為本公司之母公司

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

選定關係人為交易對象之原因：為長期發展保健食品之營業並提高公司競爭力，

故向母公司購買生物科技部廠房、設備及存貨等資產。

前次移轉之所有人：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易方式：雙方議價；

價格決定參考依據：鑑價報告；

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

評估機構名稱：中華徵信所企業股份有限公司；

估價金額為：新台幣 82,914,015元(未稅)

11.專業估價師姓名:

鍾坤衡、林明煌、葉玉芬

12.專業估價師開業證書字號:

鍾坤衡：23130930-0033、

林明煌：23120632-0008、

葉玉芬：(99)北市估字第000156號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無重大差異

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

供營運生產用

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

1.民國102年12月30日

22.監察人承認日期:

1.民國102年12月30日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:25,337,603元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無