麻省理工學院校友捐贈1.18億美元以推動社會責任及房地產的可持續發展

李德義麻省理工學院房地產企業實驗室將聚焦中國

香港, 2015年1月8日 - (亞太商訊) - 麻省理工學院第62屆及64屆校友李德義向母校捐贈史上其中一份最貴重的禮物—捐款成立一所房地產企業實驗室，為加強全球，特別是推動中國房地產業企業家及學者的社會責任發展。該捐款將以獎學金形式，吸引和資助美國及國際學生就讀，支援有關房地產可持續發展及全球城市化的研究，以及透過MITx於網上向全球的學生提供實驗室課程。

李德義、其兒子李建勤、麻省理工學院校長L. Rafael Reif、麻省理工學院執行副總裁兼司庫Israel Ruiz、學術促進執行長W. Eric L. Grimson及資源發展副總裁Julie A. Lucas昨日出席麻省理工學院位於麻薩諸塞州劍橋校園舉行的簽署儀式，正式落實此項價值1.18億美元的捐贈計劃。為表彰李德義先生對學院的持續支援及重大貢獻，座落於麻省理工學院房地產中心的9號大樓將冠名為「李德義樓」。

Reif表示:「李德義先生希望藉著成立上述實驗室，把握房地產業的轉型和變革，塑建更理想環境，建立健康的社會及文化，豐富我們共用的公民生活，提升與大自然共融；簡而言之，為世界帶來巨大的積極影響。麻省理工學院一直以造福人類為己任，李先生的慷慨捐贈讓我們有更大的力量去創造和激發具深遠影響力的正面改變。我們很高興能夠與李氏家族建立合作夥伴關係，並很榮幸獲得他們的遠見卓識及對學院的信任。」

李先生是次捐助的動機是他希望與麻省理工學院設計一個切合21世紀發展實況的房地產研究項目，涵蓋土地改革、環境挑戰、人口急升及全球經濟發展等議題。他表示:「對中國以至全球企業家而言，目前是一個充滿巨變及機遇的時代。透過訂定長遠目標，房地產專業人士以負責任及可持續發展的規則，能為自己及社會創造更大價值。我熱切期待雄心壯志和才華洋溢的學生獲得有助他們成功的技能與知識。」

全新的李德義麻省理工學院房地產企業實驗室將座落於麻省理工學院城市研究與規劃學院及房地產中心，後者主要透過設計、城市規劃、環境研究、建築、管理、經濟、金融、政策、規管及法律的跨學科角度，從初步概念至市場實況研究房地產發展。麻省理工學院於1983年成為首家提供房地產發展科學碩士學位課程的大學，屬房地產研究的先鋒。

Grimson表示:「房地產屬跨學科課程，這與麻省理工學院的文化相同。不論把房地產用以推動城市的繁榮和設計，或在其能源消耗方面所承擔的角色，這個全新實驗室的發展會隨著與麻省理工內的各學院及不同項目的交流互動而加強。」Grimson亦表示實驗室的教授和學生會跟建築與規劃學院進行合作和交流，當中包括該學院的先進城市規劃中心、媒體實驗室及建築技術項目，同時，也可與麻省理工學院斯隆管理學院、土木及環境工程、材料科學及工程、經濟及人類學等共同與房地產發展有關的學系一同合作。

李德義麻省理工學院房地產企業實驗室的早期工作即將展開，而正式的項目活動將由一名教授及一名行政主管的領導下於2015-16學年開展，詳情會另行公布。同時，實驗室亦將成立一個智庫及研究基金，讓麻省理工學院能夠繼續致力於社會責任和房地產的可持續發展，以及全球城市化的研究和思維領導。實驗室將專注的題目及項目包括：個人及企業家推動的城市化發展、城市恢復及適應力、土地使用改革規例及守則、新建築物料、數據及科技、可負擔的房屋與及城市發展的環保議題。

根據麻省理工學院房地產中心主管Albert Saiz表示，實驗室將探討社會責任問題，包括個人的社會責任以至建築環境對自然環境的影響，這些問題對房地產中心如何教導學生於複雜的全球市場中經營擔當非常重要的角色。

身為Daniel Rose城市經濟學與房地產學的副教授 ，Saiz亦表示:「我們希望畢業生能夠協助推動有利全球的發展，我們亦相信房地產行業必須為有關環境轉變、人口增長及經濟轉型等全球所關注的議題制定解決方案。李德義麻省理工學院房地產企業實驗室將吸引麻省理工學院以至全球的頂尖研究人才，而實驗室的畢業生、訪問學者及從業者亦將成為領導全球的群體，共同建立房地產可持續發展的成功楷模。實驗室提供的教育項目亦有助培育新一代具備社會意識及知識的市民及企業家。」

因此，實驗室會同時著重實踐，例如開發新個案研究，此乃房地產中心及城市研究與規劃學院教育的主要元素，和全球思維，尤其專注中國的房地產快速發展。

「透過李德義麻省理工學院房地產企業實驗室，有助加強我們對中國發展的認識，有機會讓我們掌握城市化、城市規劃及設計的展望。」麻省理工城市研究與規劃學院部門主管及教授Eran Ben-Joseph表示，城市研究與規劃學院於中國歷史悠久，例如麻省理工與清華大學自1984年起舉辦的暑期交換計劃「北京城市設計工作室」，便是實驗室的開始。「人口遷移、土地擁有權及環境影響等因素，加添了中國房地產的複雜性，使其成為研究和實習的必修題目。」他繼續提到：「從中國學習所得的，可以用作範例應用全球。」

是次捐贈將提供獎學金，吸引來自不同地方、團體及經濟體系的畢業生，特別是來自中國的學生，讓他們在麻省理工校園研究房地產創業課題。而MITx將把實驗室的課程內容翻譯，於網絡上公開課程與全球人士分享。

李德義表示：「在全中國以至全世界都有許多具才幹且具能力個人採取主動的年青人。我希望透過提供麻省理工學院水平的教育、技能及想法，讓該實驗室幫助來自不同背景的學生晉身成為下一代全球房地產企業家。」

李德義於麻省理工學院獲得兩個學位：分別於1962年及1964年獲得土木及環境工程學士學位及碩士學位。他於麻省理工學院畢業後，便加入由其父親及其親屬成立的香港房地產公司─恒豐企業。在李德義領導數十載之下，恒豐企業已發展成為一家跨國公司，於香港、英國、日本、瑞士及新加坡等地坐擁龐大資產。李德義因為於1994年收購及發展位於倫敦West End 的朗豪地產(Langham Estate)而廣為人知，該佔地14英畝的商業土地現已成為商業及購物熱點。

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