光大收購香港大新金融中心 中資已占領維港兩岸

華南新聞中心 章晗 發自香港

和訊網訊 今日（5月25日）中國光大集團及光大控股發布公告，正式完成對大新金融中心的整體收購，代價約100億港元。這是繼今年1月恆大地產向華人置業以124億元收購萬通大廈後，又一中資集團在港買樓。

光大買樓或另有玄機

公告稱，本次收購大新金融中心是由中國光大集團與光大控股通過各占83.33%及16.6%的合營企業進行，向爪哇整體收購的代價約100億港元。

大新金融中心位於灣仔告打士道，毗鄰香港會議展覽中心，是大新銀行及其母公司大新金融的總部所在。記者了解到，大新金融並非該物業的所有者，只是每月多付出30萬元租金以取得大廈的冠名權。

近年來，內地銀行陸續進駐香港。除了中國工商銀行(601398,股吧)以外，其他三大行都已擁有自己的物業。光大集團在公告中表示，購入大新金融中心是從長期投資及自用辦公室的角度考慮，剩余空間將出租給其他租戶。

香港本地的銀行已幾乎全部易手，近年來中資是主要的收購者。目前香港本地的上市銀行就只剩下東亞銀行和大新銀行。市場紛紛猜測，此次光大控股購入大新金融中心，可能另有所圖。

香港獨立分析員麥德光撰文指出，光大銀行(601818,股吧)雖已經是香港的持牌銀行，但要發展本地零售商業銀行業務，並應對內地客戶「走出去」的銀行金融服務需求，光大銀行有很大的誘因收購一家香港本地銀行以配合長遠發展策略。

中國光大控股今日（5月25日）收盤報 14.5港元，上升約2%；大新金融略微上升0.2%至51.6港元。

2016光大開啟「買買買」模式

早在三個月前光大就已經開始着手准備購入香港物業。2月底，在光大控股媒體春茗上，首席執行官陳爽在接受和訊網記者采訪時表示，購入香港大樓早就已經開始打算，並且2016年會有更多動作。

短短三個月，光大的收購動作頻頻。4月25日，中國光大控股宣布與富泰資產管理有限公司的合營公司Keen Dynamics簽訂協議，收購地拉那國際機場，成為阿爾巴尼亞首都機場的特許經營者。

5月中，光大控股宣布以自由資金收購北京匯晨養老機構管理有限公司67.27%股權。公告中稱，通過此次收購，光大控股正式進軍養老產業。

就在光大控股宣布去購買大新金融中心的當天，北京暴風科技(300431,股吧)發表公告稱，公司參設的浸鑫投資基金已經完成收購全球性體育媒體服務公司MP&Sliva的65%的股權。而浸鑫投資基金，則是由暴風科技全資子公司暴風投資與光大證券(601788,股吧)全資子公司光大資本聯合發起成立的。

對於頻頻收購動作，陳爽表示，此前光大控股自有資金主要用於短期投資，自2011年並購中國飛機租賃後，公司的投資模式開始轉變，對於有發展前景的行業，將用自有資金投資長期投資。