美國房貸申請 連5周減少

美國抵押貸款銀行家協會 (Mortgage Bankers Association, MBA) 周三(4日)公布資料顯示，最近一周的美國住宅抵押貸款申請件數，出現減少的趨勢，主要原因是再融資申請數量大幅減少所致。

MBA同時也宣布，將至 11 月 29 日止當周的房貸申請指數，季節性下調為 12.8%，該指數涵蓋再融資及住宅購買需求申請在內。

這次公布的最近數據，是該房貸申請指數連續第 5 周出現下滑，來到 9 月初以來的最低水準。

自投資者開始揣測，美國聯會何時會著手縮減甚至取消其公債購買計劃以來，房貸申請件數就隨之出現下滑的趨勢。

聯儲會官員曾表示，一旦聯儲會認為美國經濟已進入穩定且良性的復甦循環後，就會著手縮減每個月高達 850 億美元，購買國庫券及住房抵押貸款證券 (Mortgage-Backed Security, MBS) 的刺激經濟措施。

不過由於美國經濟數據好壞互見，使得投資人無法確定聯儲會接下來會採取怎麼樣的貨幣政策。

MBA 的資料同時也顯示，上周的 30 年期抵押貸款利率上升了 3 個基點，來到4.51%。

此外，再融資指數下滑了17.5%，而住宅銷售領先指標的房購指數也下挫 4.1%。

MBA 的房貸調查範圍涵蓋了全美 75% 的零售住宅貸款申請。