【本港新聞】本港寫字樓租金全球最高

萊坊(Knight Frank)研究與顧問部總監Thomas Lam在今日立信德豪主辦的2013亞太區企業融資高峰論壇上表示，香港優質寫字樓租金全球最高，平均超過150美元每平方米，但優質寫字樓收益率則全球最低，平均不足4%。

Thomas Lam又指出，香港的優質住宅價格在全球各大城市排名內僅次於摩納哥，平均售價超過5萬美元每平方米，近年來其售價下跌速度逐漸加快。而香港商業中心(CBD)的優質寫字樓租金價格下降速度逐漸放緩，市中心周邊優質寫字樓租金增長速度也有所回落。

由於內地居民來港自由行購物人數增多，Thomas Lam留意到香港零售店租金近年來已達到全球第三，僅次於巴黎、紐約，租金上漲速度也逐漸放慢。Thomas預期2014年香港大型購物商場內零售店租金將會上漲5%~10%。

Thomas Lam表示，近五年內香港物業價格增長150%，物業市場逐步泡沫化。亞州政府如何面對並處理是Thomas Lam近年來關心的問題。(E)

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