《大行報告》摩通降級新世界(00017.HK)至「中性」 目標價下調至11.1元

摩根大通將新世界(00017.HK)評級由「增持」下調至「中性」，目標價下調至11.1元以反映每股資產淨值下調5%至20.7元，同時將2015年盈利預期下調5%。該行指出，雖然新世界在較早時間已經完成了2014年的銷售目標，但相信在樓市低迷時新世界能夠獨善其身。

該行認為，新世界較其他的發展商更早完成2014年的合同銷售目標，主要因為柯士甸港鐵站聯營項目推售成功，而對比同業，公司短期內採取進取定價求售的壓力較低。該行預期，由於銷售已經達標，在可預見的樓市下跌周期中，新世界股價下跌幅度將會較小。

租金收入方面，該行預期公司將在四年內完工的新世界中心重建，未來能改善公司經常性收入，料在項目完成前一至兩年，股價會反映此項長期的正面因素。(bi/u)

阿思達克財經新聞

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