【地產新聞】馬鞍山海典灣兩房減價14萬元以426萬元易手

中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，近日市場觀望氣氛濃厚，部份買家更擱置入市計劃，拖慢整體交投步伐。馬鞍山海典灣剛錄本月首宗買賣成交，分行最新錄得6座低層E室易手，建築面積606方呎，實用面積452平方呎，擁兩房間隔，業主開價440萬元，經議價還價後，減價14萬元，以426萬元易手，建築面積平均造價7030元，實用面積平均呎價9425元。

中原柳發利指，單位買家為用家，購入單位作自住之用；據悉，原業主則於2009年9月以259萬元購入單位，持貨約4年，是次沽出單位賬面獲167萬元離場，單位升值約64.5%。(V)

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