【個股信息】按證與8銀行推「補價易」 涉40萬個單位

香港按揭證券公司今日與8家銀行聯手推出「補價易」貸款保險計劃，計劃涵蓋居屋、租者置其屋、房協的住宅發售計劃，以及夾心階層住屋計劃。

計劃申請人要50歲或以上，無破產或債務重組紀錄，申請的物業由單人或最多3人持有，樓齡不超過50年。物業亦需為單位擁有人，或所有申請人(最多3人)以聯權身份持有，800萬元以下物業將會有100%物業估值，銀行會就補地價貸款總結欠提供P-2.5厘，或首30年年息定息4.5厘按揭計畫，按揭保費將分為兩款，當中基本按揭保費為物業價值2%，並將於首次提出貸款時支付，另一款，每月按揭保費需以年利率1.5厘按月支付。

申請人可選擇浮息或定息安排，浮息是最優惠貸款利率減2.5%，現時是2.75%；定息就是4.5%，年期30年。基本按揭保費是物業價值2%，首次擷取貸款時支付，而每月繳交保費年利率1.5%。

揭證券公司總裁李令翔表示，「補價易」主要為50歲以上的香港資助房屋業主提供多一個融資方案以補地價，從而解除物業轉讓限制，相信計劃有助釋放閒置房屋資源，增加資助房屋在市場的流轉性。計劃初期涉及未補價單位達40萬個，相信可以釋放閒置房屋資源，增加資助房屋在市場流轉。

參與計畫的銀行包括中銀香港(02388-HK)、恆生(00011-HK)、東亞(00023-HK)、永隆、交銀香港、南洋商業銀行、永亨和上海商業銀行。

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