近日，網上有一篇留美現居北卡羅萊納州夏洛特市 charlotte數學系研究生的帖子，其中談及美國當地現時的房價。覺得有意思，比之美西加州，那里更是價廉屋美好幾倍。茲摘取部分相關內容以及照片，編輯成這篇文章，以饗對美房有興趣的朋友。
夏洛特市區人口約 70萬，周邊郊區人口約 150萬。氣候溫和，一年有九到十個月可以穿短袖。一般一年只下一兩次雪。
樹很多，一眼望去都是綠色，樹叢里有很多松鼠、鵝、野鴨、鹿等小動物。 這兒雖然是金融中心，還是給人農村的感覺。大型商嘗學校、醫院都在郊區。 美國房價很低，但是租金、水電比較貴。該研究生曾在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低檔公寓，一個人也要300-350美元。 爾后，他住的是中檔公寓，2003年建的，有自己的衛生間。只和一個人合租，一個月要500美元，差不多占研究生工資的一半。 所以他決定買房。自己有房就不用交房租，而且還能收租金，一舉兩得。 該研究生所介紹的是獨棟別墅，有車庫、花園、草地。面積是使用面積，不包括車庫。 土地的產權永久屬於自己。但是要交房產稅，各個地方不一樣，夏洛特市那里是 1.3%。估價 14.9萬，則每年房產稅為 1937美元。 廚房的灶臺是花崗石的。房子內部所有裝修已經搞好，買了家具就可以入住。 不同區位的房子價格差別比較大，這樣的房子，夏洛特南邊要25-30萬美元。北邊有個郊區，大概20萬。最後看中了一套，210米，標價15.5萬。 博士畢業后他可能會做金融工程方面的工作，稅后起薪+獎金有 7-10萬美元/年。這個在紐約不算多，但在夏洛特是比較高的。就是說，節儉一點，兩年的工資就可以買一套房。 贈送烤箱、微波爐、雙門冰箱、電爐灶、洗碗機、地毯和燈具。 如果房子結構出了問題，比如天花板漏水，30年保修。 他決定買現房，因為現在房子不好賣，特別是現成的房子。開發商為了能讓資金周轉，有時愿意多給一些優惠，房子里面還會多裝一些設施。 他想買的房有3個臥室，一個書房(或者第四個臥室)，2個有澡盆的衛生間，1個沒有澡盆的衛生間，面積在200-250平方米左右。 2
