【地產新聞】沙田第一城兩房343萬元沽，買家料享4.2厘租金回報

中原地產沙田第一城第一分行C組分行經理黎浚宇表示，目前樓市前景未明朗，買家對後市表現觀望，二手交投明顯放緩，沙田第一城本月至今只暫錄約22宗買賣成交，租賃方面則暫錄約60宗。分行最新錄得48座高層A室成交，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，屬兩房間隔，以343萬元易手，建築平均呎價8684元，實用面積平均呎價12077元。

中原黎浚宇指，新買家為長線投資者，見單位景觀開揚，附有企理裝修，可即買即放租，即購入單位打算作投資收租之用，單位市值租金約達12000元，買家料可享約4.2厘租金回報；據了解，原業主則於2010年7月以182萬元購入物業，持貨約3年，現將單位易手賬面獲利約161萬元，單位升值約88%。（CL）

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